Apartamento 61m² | 2 Dormitórios | Penha de França | Próximo ao Shopping e Futuro Metrô

Sobre o imóvel

Apartamento 61m² | 2 Dormitórios | Penha de França | Próximo ao Shopping e Futuro Metrô Este excelente apartamento de 61 m² se destaca pela sua planta inteligente, ambientes amplos e ótima distribuição interna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para criar dois ambientes, enquanto os 2 dormitórios são espaçosos, bem ventilados e recebem o agradável sol da manhã (face norte), além de contarem com vista livre, o que garante mais privacidade e luminosidade natural. O pé-direito alto reforça ainda mais a sensação de amplitude e deixa o imóvel naturalmente arejado. A cozinha é prática e funcional, equipada com pia e gabinete novos, pensada para facilitar a rotina e a organização do dia a dia. O banheiro possui duas janelas novas em alumínio, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural. Para completar, o apartamento conta com piso de taco de madeira em ótimo estado na sala e nos quartos, agregando charme, elegância e um toque de aconchego aos ambientes. Condomínio O condomínio oferece um amplo terraço com uma bela vista panorâmica, um espaço agradável para momentos de descanso e contemplação. É um prédio bem cuidado, com ambiente tranquilo e organizado, além de aceitar pets, o que torna o imóvel ainda mais completo para quem tem ou pretende ter um animal de estimação. O valor do condomínio é de R$ 320,00, já incluindo a taxa de água, o que garante excelente custo-benefício mensal. Localização Localizado na Rua Caquito, travessa da Avenida Penha de França, o apartamento está em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Leste. Está a apenas 900 metros do Shopping Penha, 300 metros dos Colégios Penha de França e Batista e a 1 minuto a pé de um ponto de lotação com linha direta ao Metrô Penha . Além disso, está próximo a supermercados como o Sonda, bancos, feiras livres, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região ainda será diretamente beneficiada pela Linha Verde do Metrô Penha de França, já em construção, o que traz um forte potencial de valorização imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como valores de IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso. Entre em contato com um de nossos corretores! Agende uma visita.

Ficha técnica

CEP

03607-000