TERRENO COM CASA ANTIGA A VENDA*MUITO BEM LOCALIZADA

Sobre o imóvel

Se você procura um imóvel com espaço de sobra, localização estratégica e potencial para modernização ou investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizada na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, na Vila Souza, Zona Norte de São Paulo, esta casa térrea possui aproximadamente 110 m² de área construída em um terreno de 306 m², oferecendo versatilidade para quem deseja morar, reformar ou aproveitar melhor o espaço disponível. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno de 306 m² - Aproximadamente 110 m² de área construída - 2 dormitórios - Sala - Cozinha reformada - 1 banheiro - Área de serviço - Quintal amplo - Espaço para até 8 veículos, sendo aproximadamente 3 vagas cobertas e 5 descobertas, dependendo do porte dos veículos UM TERRENO COM MUITAS POSSIBILIDADES O grande diferencial desta propriedade é o amplo terreno, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento. Ideal para quem deseja personalizar o imóvel, modernizar os ambientes, ampliar os espaços existentes ou avaliar alternativas de utilização de acordo com suas necessidades e a legislação aplicável. Uma opção interessante para quem valoriza espaço e busca um imóvel com potencial de transformação na Zona Norte da capital. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em uma importante avenida da região, a propriedade oferece acesso a serviços, comércio e transporte público. Nas proximidades, você encontra: - Terminal Cachoeirinha - Avenida Inajar de Souza - Largo do Japonês - Comércio e serviços variados - Opções de transporte público Uma localização que facilita a rotina e oferece praticidade para os deslocamentos pela região. VALOR E CONDIÇÕES DE VENDA Valor de venda: R$ 749.000,00 — somente à vista. - IPTU: R$ 1.240,00 por ano - Proprietário aberto a propostas coerentes - Não aceita financiamento bancário no momento ️ INFORMAÇÃO DOCUMENTAL IMPORTANTE O imóvel possui inventário pendente, situação que deve ser considerada antes da compra. A negociação está condicionada à análise da documentação e das condições jurídicas aplicáveis. Recomenda-se a análise prévia por profissional especializado para verificar as condições necessárias à conclusão segura da transação. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO E POTENCIAL! Casa térrea, quintal amplo, capacidade para vários veículos e terreno de 306 m² em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato, faça sua proposta e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente!

Ficha técnica

CEP

02860-001