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Imóveis comerciais à venda em Niterói — até R$ 500.000

Encontre 7 imóveis comerciais à venda em Niterói com preço até R$ 500.000. Preço médio de R$ 194.714,29, variando de R$ 100.000,00 a R$ 355.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

7

Preço médio

R$ 194.714,29

A partir de

R$ 100.000,00

Bairros

4

Por número de quartos em Niterói

Bairros mais procurados em Niterói

Centro (3) Centro / Niterói (2) São Lourenço (1) Icaraí (1)

Mercado de imóveis comerciais à venda em Niterói

O ImovelWhats reúne hoje 7 imóveis comerciais à venda em Niterói (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 194.714,29, com mediana de R$ 179.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 100.000,00 até R$ 355.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 145.000,00 e R$ 230.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Niterói.

A oferta se concentra em alguns bairros: Centro (3), Centro / Niterói (2), São Lourenço (1), Icaraí (1). Centro é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em Niterói. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Niterói, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de imóveis comerciais à venda em Niterói?
O preço médio anunciado é de R$ 194.714,29, com mediana de R$ 179.000,00. A faixa completa vai de R$ 100.000,00 a R$ 355.000,00. Os valores são calculados sobre os 7 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Niterói?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 145.000,00 e R$ 230.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos imóveis comerciais estão disponíveis à venda em Niterói?
São 7 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de Niterói têm mais imóveis comerciais à venda?
Os bairros com mais opções são Centro, Centro / Niterói, São Lourenço, Icaraí. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar imóvel comercial à venda em Niterói?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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