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venda · comercialCód.: e851eecdCód. anunciante: SA0008_EHG

Sala comercial cm 64,64m² 2 salas 2 banheiros 1 vaga no Itaim Bibi – Localização estratégica, fáci

R$ 640.000,00

Avenida São Gabriel, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Área do terreno (m²)

96.96m²

Área útil (m²)

64.64m²

Banheiros

2

Vagas

1

Sobre o imóvel

Precisa de um espaço estratégico para o seu negócio no Itaim Bibi? Esta sala comercial na Avenida São Gabriel é a escolha perfeita! A localização é um grande diferencial: quase esquina com a Nove de Julho, cercada por restaurantes, bares, supermercados e com um ponto de ônibus bem em frente, garantindo mobilidade para sua equipe e clientes. O imóvel conta com duas salas contíguas que podem ser facilmente unificadas, adaptando-se ao seu layout ideal. O piso em Paviflex e o forro pacote com luminária de sobrepor garantem um ambiente funcional e pronto para receber sua operação. Além disso, há dois banheiros e um espaço dedicado para copa, proporcionando conforto no dia a dia. Para quem precisa de estacionamento, a sala possui uma vaga de garagem, e as redondezas oferecem opções acessíveis. Com uma localização privilegiada e infraestrutura que atende diversas necessidades empresariais, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade no coração do Itaim Bibi. Não perca essa oportunidade de levar seu negócio para um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e conheça seu futuro escritório!

Características

Elevador
Home office

Condomínio

R$ 1.496,00

IPTU/ano

R$ 487,37

Preço por m²

R$ 9.900,99

Ficha técnica

Ano de construção
1978
Área total
96.96m²
CEP
01435-901

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Valor

R$ 640.000,00

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