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venda · comercialCód.: 424fc0c6Cód. anunciante: 2246

Conjunto Comercial em Várzea de Baixo - São Paulo, SP

R$ 10.476.000,00

Avenida das Nações Unidas, Várzea de Baixo, São Paulo, SP

Área do terreno (m²)

—

Área útil (m²)

1081m²

Banheiros

10

Vagas

30

Sobre o imóvel

Sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. Imóvel corporativo com área total de 1081m², ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e excelente infraestrutura operacional. O conjunto conta com ampla sala sem divisórias, permitindo diversas possibilidades de layout e personalização conforme a necessidade da operação, além de 2 varandas que proporcionam iluminação natural e ventilação ao ambiente. O espaço dispõe ainda de sala de máquinas, copa, área de serviço, 2 salas destinadas para servidores e estrutura completa de banheiros, incluindo banheiro PCD e sanitários masculinos e femininos distribuídos de forma estratégica pelo conjunto. O imóvel oferece também 30 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado no Condomínio Empresarial Nações Unidas, o edifício oferece infraestrutura corporativa moderna e eficiente, com 17 andares e apenas 2 conjuntos por pavimento, proporcionando maior exclusividade e conforto. O condomínio dispõe de 9 elevadores, sendo 6 sociais, 1 de carga e 2 com acesso ao estacionamento, além de recepção moderna com controle de acesso por leitura facial e portaria 24 horas. Situado na região da Vila Gertrudes, em São Paulo, o imóvel está inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços. A localização proporciona fácil acesso às avenidas Nações Unidas, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a estação Berrini da CPTM. A região conta ainda com restaurantes, hotéis, supermercados, farmácias, academias, bancos e importantes centros comerciais, como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo praticidade e conveniência para empresas e colaboradores. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. SEQUÓIA PROPERTIES: CONEXÕES QUE TRANSFORMAM!

Características

Cozinha planejada
Garagem coberta
Lavabo

Condomínio

R$ 43.752,00

IPTU/ano

R$ 171.354,00

Preço por m²

R$ 9.691,03

Vídeo e tour virtual

Ficha técnica

Ano de construção
2010
Andar
4º
Andares no prédio
17
CEP
04533-085

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Valor

R$ 10.476.000,00

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