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Apartamentos à venda em Niterói — acima de R$ 1.000.000

Encontre 21 apartamentos à venda em Niterói com preço acima de R$ 1.000.000. Preço médio de R$ 3.273.428,57, variando de R$ 1.016.000,00 a R$ 12.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

21

Preço médio

R$ 3.273.428,57

A partir de

R$ 1.016.000,00

Bairros

4

Por número de quartos em Niterói

1 quarto+ (21)2 quartos+ (21)3 quartos+ (20)4 quartos+ (9)

Por faixa de preço em Niterói

acima de R$ 1.000.000

Bairros mais procurados em Niterói

Icaraí (18) Ingá (1) Piratininga (1) São Francisco (1)

Mercado de apartamentos à venda em Niterói

O ImovelWhats reúne hoje 21 apartamentos à venda em Niterói (RJ). O preço médio anunciado é de R$ 3.273.428,57, com mediana de R$ 1.999.000,00 — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 1.016.000,00 até R$ 12.000.000,00, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 1.229.000,00 e R$ 3.990.000,00 — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em Niterói.

A maior parte da oferta é de apartamento de 3 quartos, cerca de 52% dos anúncios com essa informação preenchida. Logo depois vêm as opções de 4 quartos (8) e 5 quartos (1). Se você já sabe de quantos quartos precisa, use o filtro da busca para ver só o que serve para a sua família.

A oferta se concentra em alguns bairros: Icaraí (18), Ingá (1), Piratininga (1), São Francisco (1). Icaraí é o bairro com mais opções à venda no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa apartamentos em Niterói. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em Niterói, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio e IPTU antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de apartamentos à venda em Niterói?
O preço médio anunciado é de R$ 3.273.428,57, com mediana de R$ 1.999.000,00. A faixa completa vai de R$ 1.016.000,00 a R$ 12.000.000,00. Os valores são calculados sobre os 21 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em Niterói?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 1.229.000,00 e R$ 3.990.000,00. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos quartos têm os apartamentos à venda em Niterói?
A oferta é liderada por apartamento de 3 quartos (11 anúncios), seguido por 4 quartos (8). Dá para filtrar pelo número de quartos direto na busca.
Quantos apartamentos estão disponíveis à venda em Niterói?
São 21 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de Niterói têm mais apartamentos à venda?
Os bairros com mais opções são Icaraí, Ingá, Piratininga, São Francisco. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar apartamento à venda em Niterói?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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